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      你的第二身份是什么

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      2019-09

      你的第二身份是什么

      如果問,什么能代表一個人的身份,你會給出怎樣的答案?是學識,是財富,還是社會地位? 這些都只是淺層的表象,真正起決定性作用的,是人的“第二身份”——你的習慣與修養。下面這個精彩的故事,就是最好的回答。 張君從英國留學回來,幾個好友為他設宴洗塵。席間,一個朋友頻頻使用粗口,不雅的口頭禪使張君幾次露出厭惡的表情。 散席后,友人替那位朋友解釋說,他是無心的,那只是一句習慣使然的口頭禪,張君沉默了一會說:“我給你講一下我剛到英國的經歷吧!” 和大多數中國留學生一樣,我借住在當地一戶居民家中。 房東姓坎貝爾,是一對老年夫婦。他們待人熱情大方,只是象征性的收我幾英鎊房租,硬把我從鄰居家“搶”了過來。 有一位外國留學生住在家里,對他們來說是一件很自豪的事情。他們不僅讓整個社區的人都知道了這件事,還打電話告訴了遠在曼徹斯特和倫敦的兒女。 為了實現我出國留學的夢想,父母欠下了十幾萬元的債。我非常珍惜這得來不易的學習機會,晚上在圖書館一直待到閉館才離開。 ...

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      強化三個意識,做好安全生產

      09

      2019-09

      強化三個意識,做好安全生產

      安全是企業發展的命脈,但一段時間以來,頻發的安全問題不僅讓物業管理成了社會關注的熱點,同時也被輿論推上了風口浪尖。從電梯傷人事件、噴泉漏電事件,再到化糞池中毒窒息事故、維修工觸電傷亡事故等等,一次次慘痛的事故也給了我們深刻的教訓。 雖然警鐘長鳴,但是依然有人聽而不聞!雖然教訓慘痛,但是依然有人不以為然!雖然老生常談,但是問題依然屢屢發生! 這其中,有一部分是物業管理不善、責任心缺失造成的,還有一部分是業主安全知識缺乏、安全意識薄弱原因造成的。 人們常說“安全大于天”。但在這些事故中,我們物業服務企業又該反思什么?我認為必須要牢牢強化三個意識。 做好安全生產要強化紅線意識。“紅線”就是“生命線”、“高壓線”。企業發展堅決不能以犧牲人的生命為代價,這是一條不可逾越的紅線。而堅守好這條紅線,需要每一家物業服務企業樹立安全發展觀,增強責任感、使命感和緊迫感,要將安全發展的理念融入到企業的文化中,融入到員工的骨子里,融入到每天的工作中;堅守好...

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      《濟南市物業管理辦法》

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      2019-02

      《濟南市物業管理辦法》

      濟南市物業管理辦法》已經2014年11月21日市政府第62次常務會議討論通過,現予公布,自2015年2月1日起施行。 市 長 楊魯豫 2014年12月5日 第一章 總 則 第一條 為規范物業管理活動,維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,促進和諧社區建設,根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》等法律、法規,結合本市實際,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱物業,是指依法建設的房屋及其配套的設施、設備和相關場地。 本辦法所稱物業管理,是指房地產開發企業依法選聘物業服務企業或者業主依法通過自治管理選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對物業進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內環境衛生及相關秩序的活動。 第三條 本辦法適用于本市行政區域內的物業管理活動及其監督管理工作。 第四條 物業管理應當堅持業主自治與專業服務相結合、屬地管理與行業管理相結合的原則,實現社會效益、經濟效益、...

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      《馬云的沖擊》給我的震撼與思考

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      2019-02

      《馬云的沖擊》給我的震撼與思考

      周末常常收到我的朋友,國務院參事、友成企業家扶貧基金會常務副理事長湯敏發來的他自己寫的或他喜歡的文章,讀后既受啟迪又很享受。前個周末,他轉發了來自網上的題為《馬云的沖擊》一文,給我很大震撼,我轉發給了一些朋友,并下載到電腦桌面,反復研讀,十分受益。 《馬云的沖擊》一文源于今年6月13日,阿里巴巴支付寶正式推出“余額寶”,客戶將錢放在支付寶里轉“余額寶”,“余額寶”內的資金既能隨時用于網上購物、支付寶轉賬等支付,其所獲收益又比銀行活期存款更高(一萬元的月收益三百到四百元,較比銀行活期利息高出近十倍),此舉將吸引更多閑散資金涌向支付寶,無疑是打著擦邊球廢了銀行的壟斷,搶了銀行的生意。這是阿里巴巴跨界金融的再次強勢出手,也再次應證了馬云在2011年網商大會演講時表達的“阿里巴巴所做的一些業務是在革傳統行業的命”。 《馬云的沖擊》一文在“危機來了,你在干什么?”標題下提出“跨業洗牌,未來的行業競爭,一場跨界分金的盛宴正在開始!你呢? 準備好了沒? ”...

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      協會參加“福彩杯”泉城一鍵通慈善助老活動

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      2019-02

      協會參加“福彩杯”泉城一鍵通慈善助老活動

      10月13日,一年一度的九九重陽節,為了讓更多的老人得到溫暖、貼心的服務,由濟南市民政局等單位聯合主辦的“福彩杯”泉城一鍵通孝心工程萬家行慈善助老活動于英雄山赤霞廣場隆重舉行。濟南市物業管理行業協會作為承辦單位也參加了此次活動,并代表全市物業企業向全市老人表達了節日的祝福。 尊老敬老是中華民族的傳統美德,是協會工作開展的重中之重,此次慈善助老活動旨在充分調動社會各界及各物業企業的力量,給予老年人零距離關懷,生活上幫助老人、精神上溫暖老人,以服務老年人、提高老年人生活質量為根本出發點,切實為老人帶來歡樂,真正做到讓老人既能“老有所養”,也能“老有所樂”。

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      談中住物業在二三線城市物業管理市場的拓展

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      2019-02

      談中住物業在二三線城市物業管理市場的拓展

      前年開始,從各個渠道了解到江蘇中住物業服務開發有限公司(以下簡稱“中住物業”)對二三線城市物業管理市場的開拓及良好業績,引起了我的關注。最近對中住物業的運作作了一些深入了解,其清晰的發展思路,科學的發展戰略,審慎的市場拓展,精心的品牌打造,以及切實可行的經營策略都給我留下了深刻印象,這是一個有希望的企業。借著這篇卷首語把自己的分析體會與大家分享。 一、物業管理區域發展的戰略思考 成立于2006年的中住物業,自創辦初期就審時度勢,通過認真分析全國物業管理市場現狀,清醒地認識到企業起步較晚,在一線城市激烈競爭的物業管理市場中,自身不具備優勢。 中住物業認為:伴隨著一線城市房地產開發的大規模推進,市場容量已相對縮減,加上土地資源限制,國內知名地產開發企業萬科、保利、金地、恒大、中信等近幾年來紛紛轉戰到二三線城市,帶動了二三線城市房地產開發和市場的快速發展,從而也給二三線城市的物業管理帶來了無限商機。二三級城市物業管理市場的巨大潛力以及較為豐富...

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      濟南日報:泉城一鍵通慈善助老活動舉行

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      2019-02

      濟南日報:泉城一鍵通慈善助老活動舉行

      本報10月13日訊(記者 王依然)今天上午,“福彩杯”泉城一鍵通孝心工程萬家行慈善助老活動于英雄山廣場舉行。 本次慈善助老活動由市委宣傳部、市委老干部局、市文明辦、市老齡辦、市衛生局、市城市園林綠化局、市民政局、濟南慈善總會聯合主辦,濟南市社工協會、濟南市養老服務行業協會、濟南市物業管理行業協會、市中區四里村街道辦事處、天橋區無影山街道辦事處等單位協辦,濟南市福利彩票發行中心、濟南慈善總會辦公室、濟南市貼心一鍵通助老服務中心、濟南市急救中心承辦。此次慈善助老活動旨在充分調動社會各界力量,給予老年人零距離關懷,生活上幫助老人、精神上溫暖老人,以服務老年人、提高老年人生活質量。活動中,各單位和愛心企業向全市老人表達了節日的祝福,并由各愛心企業及福彩貼心一鍵通服務商成立“一鍵通愛心助老聯盟”對320名空巢、貧困老人進行定向幫扶,并無償捐獻物資。市急救中心也在活動現場面向市民,開展了急救知識普及及義診活動。 據了解,濟南市“貼心一鍵通助老服務平臺”...

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